[星河IMC·惠州]
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惠州仲愷 智造新名片
[New business card of Intelligent manufacturing]
[基本情況]
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星河IMC全稱國際智造中心（Intelligent/International manufacturingkk center）
星河IMC·惠州位于惠州市仲愷高新區人工智能產業帶，是由星河產業集團獨立運營的、以先進制造業產業為核心的產業生產高階產品線，在惠州仲愷落位打造的、兼具研發生產、中試檢測等功能的高端智能制造產業基地。 


總投資約200億元，總規劃面積約5.83平方公里
首開區預計實現年產值30億元、帶動就業3萬人
打造灣區人工智能總部基地、智能制造產業高地

01產品信息

[ 土地性質 ]
M1+B1，紅本獨立產權，廠房為工業用地，產權可分割，一戶一證


[ 產品類型 ]
獨棟總部、高標廠房、配套宿舍、沿街商鋪


[ 產品面積 ]
首批推售產品為570㎡-1600㎡獨棟總部，1100㎡-2400㎡高標廠房


[ 樓層承重 ]
單平承重最大可達2噸，靈活選配，滿足企業重型設備放置需求


[ 標準層高 ]
單層層高4.5米-6米，舒適闊綽，滿足生產需要


[ 貨梯荷載 ]
高標廠房配備雙電梯，最大承重可達5噸，滿足科研重型設備及貨物運輸需求


[ 項目效果圖 ]

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02外部優勢

[優越占位]
千億產業園首發
人工智能產業新高地
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星河IMC·惠州，落位仲愷人工智能產業園首發區域，周邊匯聚TCL、索尼、德賽、華陽、三星等世界500強企業，8大國家眾創空間，3大國家級孵化器，1家省級眾創空間，片區規劃有600家工業企業，全年工業總產值超2600億，占全市1/3，創新鏈、生產鏈深度融合，促進企業高質量發展。

03內部優勢

[三生融合]
24小時生產生活圈
助力城市效能提升
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區別于單一功能的產業園，星河IMC·惠州以“產城融合”模式，構建生態環境優美，整體規劃大，配套齊全，“生產、生活、休閑、娛樂”等多元一體的主題園區。以“城市社區”來集聚人才，以人才聚集來推動產業升級，實現“生產、生活、生態”三生融合。

    
[產業聯動]
深莞產業外溢首站 
星河賦能產業協同發展
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大灣區崛起，深莞創新產業外溢，“總部-研發生產制造”的城市間協作分工模式形成。星河IMC·惠州，位于首批國家級高新區之一的仲愷高新區，立足雄厚的產業基礎，優享星河產業灣區布局利好。聯通深圳星河WORLD與星河IMC·惠州兩個項目，充分形成了灣區城市間產業協同分工——前店后廠，深圳定位為研發總部、營銷總部，惠州定位為中試車間、制造總部，無縫對接高科技產業中心，吸引外溢企業匯聚，成就智能智造產業升級的真正沃土。
[高階產品]
工業2.5產業規劃 
有效實現未來2.5產落位
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基于項目整體規劃領先，產品內外兼修，內核參數（承重，層高，柱距，使用率高）高規格，以2.5產標準打造集研發辦公、中試檢測、組裝生產、成果展示等于一體的產業載體，滿足實際工業客戶生產制造需求，亦能滿足科研辦公所需，整體未來增值溢價空間大。

[一期俯視圖]